广州联捷消防工程有限公司——物业消防整改
医院消防安全维护保养方案
实施消防检查。每天都要组织医院防火巡查,明确巡查人员、巡查部位。
在白天,医院住院楼(部)、门l诊部等应每两小时至少进行一次消防检查,住院楼(部)、门l诊部夜间应至少进行两次消防检查,其它场所应每两小时至少进行一次消防检查。对下列人员进行重点检查:
用火、用电、用油、用气是否违规;
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安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志和应急照明设施是否完好;
防火设施、器材和防火安全标志是否到位、齐全;
消防控制室及住院楼(部)、门l诊部、药库、化验室、氧库、高压氧舱、胶片室和锅炉房、发电机房、配电房、消防水泵房等重点消防部位的人员是否在岗;
经常封闭的防火门是否处于关闭状态,防火卷帘下的物品是否堆放影响使用;
现场检查发现的问题,应立即处理,不能处理的,应及时报告,并落实整改防范措施。
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大厦消防维保要求
1、投l标单位应具备国家l认证资格,确保所有维修人员具备相应的技术能力和运行文件。
2、根据行业规范建立维护内容和周期,确保大厦消防系统****完好(即:整个消防系统设备在服务年内都能正常运行,随时可启动)
3、消防控制系统出现故障时,乙方必须在24小时内解决(如有特殊情况不能修复,乙方应采取必要措施,确保系统能随时启动,满足大厦使用要求)。
4、在合同有效期内,三乡镇物业消防整改,乙方应甲方要求,免费为甲方系统提供维修和设备零配件的更换。
5、在保修期内,根据客户的实际要求,对保修期内的温感、烟感编号进行修改。
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消防维保和质保的区别
消防质保又称防火检测,是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查,物业消防整改报价,保证其完好、有效,检查记录应当完整、准确,并存档备查。
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消防设施的维修、保养服务方案如下:
一、防火分区
每周检查木制防火门、防火卷帘门、电动防火门等是否完好。
二是手动或自动启动防火卷帘门,物业消防整改多少钱,每季度测试一次防火门的性能。
排烟保护装置
一周一次的检查送风、排烟房的工作环境,检查送风机、排烟机、控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
每半年以手动或自动方式开启排烟阀,启动/停止风机,物业消防整改公司,查看排烟机性能。
每半年以手动或自动的方式关闭空调通风系统,电动防火阀的试验,检查其性能。
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二、建筑消防设施检查维修保养服务方式
维修期间,经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件,由贵单位承担。
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