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消防设施的维护管理制度建设包括哪些

建筑消防设施的维护管理制度如下：

　　1、建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任；

　　2、设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗；

　　3、建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态；

　　4、建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行；

　　5、建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、年检，水电消防安装多少钱一天，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测；

　　6、对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和整改，还有单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任；

　　7、建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）的有关规定履行相关消防安全职责；

　　8、建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，古镇镇消防安装多少钱一天，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地消防机构报告一次。

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如何进行消防设施检查

消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施。疫情防控时期，企业普遍存在存放可燃物品增多，员工人数不足等问题，因此企业委托消防技术服务机构保持消防设施的完好有效就显得更为重要。

1.火灾自动报警及消防联动控制系统

疫情期间企业多处于复工初期阶段，是进行火灾自动报警及消防联动控制系统检测调试的有利时机，企业应查看火灾报警控制器主菜单，检查火灾自动报警系统是否存在故障、火警、动作、屏蔽等信息。查看火灾探测报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测报警系统和电气火灾监控系统的工作状态。查验双电源切换状态，检查火灾报警控制器主、备电源工作状态。并切断主电源，风力发电消防安装多少钱一天，测试备用电源是否能正常供电。还应测试火灾探测器的火灾报警和故障报警功能。手动触发手动报警按钮，查看火灾报警控制器输出的火警信号和手动报警按钮报警确认灯显示情况。

2.常见的消防水灭火系统

企业应检查消防水池和消防水箱的水位及补水设施是否正常，阀门是否开启，水电暖消防安装多少钱一天，管路是否锈蚀，接口部位是否存在泄漏等问题。寒冷地区还应检查消防用水是否存在结冰现象，防冻措施是否完好有效。

分别手动启动稳压泵和消防水泵的主泵和备用泵，查看泵组运行是否平稳，并手动停止。模拟主泵故障，查看备用泵自动切换启动情况，同时查看仪表及指示灯的显示情况。还应在消防控制室远程自动及手动启动、手动停止每台消防水泵，查看水泵动作和反馈信号的情况。

对于消火栓系统，应查看消火栓箱是否完好，箱内组件是否齐全，有无管件老化或泄漏现象，有无被遮挡、圈占现象。还应对消火栓系统进行静压和动压测试。

对于湿式自动喷水灭火系统，应测试报警阀组功能，并进行末端试水试验，查看湿式报警阀是否动作，警铃是否正常运转。并对管路内的过滤器进行清洗。

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常见消防设施知多少？

《重庆市消防设施管理规定》第六条规定，任何单位和个人都有义务保护消防设施，严禁下列行为：

（一）消防设施的配置、设置不符合、行业标准，或者未保持完好有效；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散的行为；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道或者消防车登高操作场地，妨碍消防车通行、影响灭火救援；

（六）在消防站前从事影响消防执勤训练、灭火出动等任务执行的活动

那么，常见的消防设施有哪些呢？

①火灾探测器

火灾探测器是火灾自动报警系统的重要组成部分，一旦有火情，火灾探测器会将火灾的物理量特征，如温度、烟雾、气体和辐射光强等转化为电信信号，向火灾报警控制器发送报警信号。

报警按钮

当火定已经发生，而火灾探测器没能及时探测到火情的情况下，可手动按下火灾报警按纽，发送火灾信等。按下按纽后3-5秒火警确认灯会亮起，表示信号已经发送成功。

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